شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان44
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر36
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی41
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-20
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان55٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل6 ماه تا 2 سال
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک بازار مسکن در وضعیت متوسطی قرار دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
تحلیل ساختاری حاکی از نوسانات نسبتاً بالای بازار و فشار منفی ناشی از اخبار است. با توجه به میانگین امتیازها، ریسک کلی بازار نشاندهنده عدم اطمینان است و به همین دلیل سطح اعتماد پایین است.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
تحلیل نشاندهنده نوسانات قابل توجه قیمتها در بازار مسکن است.
اخبار منفی
اخبار و تحلیلهای منفی در مورد بازار مسکن بر ریسک کلی تأثیر میگذارد.
کاهش اخیر قیمت
فشار منفی ناشی از کاهش اخیر قیمتها در بازار وجود دارد.
فشار اقتصادی
فشار اقتصادی در بازار مسکن باعث افزایش ریسک میشود.
فشار مالی
فشار مالی همچنین بر وضعیت بازار مسکن تأثیر منفی دارد.
موقعیت جغرافیایی
تنشهای بینالمللی و موقعیت جغرافیایی به ریسک بازار مسکن دامن میزند.