شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان44
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر36
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی41
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-19
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان50٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل6 ماه تا 2 سال
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک بازار مسکن در افق بلندمدت در سطح متوسطی قرار دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به شاخصهای با کیفیت پایین، ریسک کمی وجود دارد. تغییرات ناپایداری و فشارهای اقتصادی و خبری تاثیرگذار هستند، اما در بلندمدت وضعیت نسبتاً پایدار به نظر میرسد.
عوامل کلیدی
نوسان قیمت
پایداری قیمتها در بازار مسکن در سطح متوسط بوده و نوسانات کمتری نسبت به گذشته مشاهده شده است.
کاهش اخیر
کاهش قیمتها در بازار مسکن سطحی کم و قابل مدیریت داشته و فشارهای منفی کمتری را نشان میدهد.
اخبار منفی
حضور اخباری منفی در بازار مسکن وجود دارد که میتواند بر تصمیمگیریها تاثیر بگذارد.
فشار اقتصادی
فشارهای اقتصادی در بازار مسکن متوسط بوده و نشاندهنده پایداری قابل قبولی است.
فشار مالی
فشار مالی در بازار به نسبت بالا بوده و میتواند نشاندهنده ریسکهای احتمالی باشد.
فشارهای ژئوپولیتیکی
فشارهای ژئوپولیتیکی در وضعیت کنونی کم بوده و ریسک چندانی را ایجاد نمیکند.