نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
62
/ ۱۰۰
پرریسک
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 6 ماه تا 2 سال - تاریخ بررسی : ۲۳ شهریور
بازار مسکن تهران با عدم ثبات و فشار منفی روبهرو است.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
30
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
70
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
6 ماه تا 2 سال
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن تهران با عدم ثبات و فشار منفی روبهرو است.
وضعیت
پرریسک
دلیل
نرخ نوسانات بالاست و افت قدرت خرید مردم و خروج سازندگان تأثیر منفی دارد. همچنین، قیمتها به شدت افزایش یافته که میتواند به فشار فروش منجر شود.
عوامل کلیدی
خبرهای منفی
خبرهای مرتبط با افزایش قیمت و فشار بر بازار نشاندهنده وضعیت بحرانی هستند.
نوسان قیمت
نوسان بالای قیمت مسکن به عدم ثبات در بازار اشاره دارد.
فشار اقتصادی
افت قدرت خرید و کاهش ساختوساز، ساختار عرضه و تقاضا را تحت تأثیر قرار داده است.
فشار نزولی
امکان افت ارزش داراییها به خاطر کاهش قدرت خرید و خروج سازندگان.
فشار مالی
کاهش عرضه و تقاضا به دلیل افت اقتصادی و خروج سازندگان از بازار.
فشارهای ژئوپولیتیکی
انتقال سرمایهها به بازارهای دیگر و خروج سازندگان از بازار مسکن تهران.