شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان50
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر42
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی47
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-9
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان55٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
شرایط بازار مسکن در میان مدت با ریسک متوسط روبروست.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به کیفیت پایین دادهها، اطمینان از نتایج تحلیل محدود است. بر اساس شاخصهای موجود، نوسانات قیمت و فشار منفی اخبار، ریسک قابل توجهی در بازار وجود دارد.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات قیمتی در بازار مسکن نشاندهنده حساسیت بالای بازار به تغییرات غیرمنتظره است.
خبرهای منفی
نسبت بالای اخبار منفی به دلیل وضعیت اقتصادی و سیاسی بر فشار بازار تاثیرگذار است.
فشار اقتصادی
فشار اقتصادی بر اساس شاخص اقتصادی در سطح ۴۵، ریسک را تقویت میکند.
کاهش اخیر قیمتها
با وجود کاهش ۴۲ درصدی در شاخص افت قیمت، ریسک قابل توجهی از سمت افت نزدیکمدت وجود دارد.
فشار مالی
فشار مالی در بازار با توجه به سطح ۵۴، نشاندهنده نگرانیهای بیشتر است.
فشارهای ژئوپلیتیکی
وضیعت ژئوپلیتیکی با فشار ۴۰ بر بازار مسکن تاثیر منفی میگذارد.