شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان60
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر50
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی40
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک12
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در میان مدت با ریسک متوسط روبروست.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به افزایش 14.1 درصدی معاملات مسکن، فشار اقتصادی و نقدینگی به طور متوسط بر بازار تاثیر گذاشتهاند. کیفیت دادهها نسبتاً مناسب است، اما عدم قطعیتهایی نیز وجود دارد.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
اخبار منفی نسبت به بازار کم است و به ثبات آن کمک میکند.
نوسانات قیمت
نوسانات قیمت مسکن در این دوره با سطح متوسطی مواجه است که نشان دهنده وجود ریسکهای بالقوه است.
فشار اقتصادی
فشار اقتصادی در حال حاضر در بازار مسکن حس میشود که به ریسکها اضافه میکند.
فشار نقدینگی
فشار نقدینگی بالاست و میتواند به ریسکهای موجود دامن بزند.
کاهشهای اخیر
کاهشهای قیمت در بازار به نسبت معقول است، اما هنوز فضایی برای ریسکهای بالقوه وجود دارد.
فشارهای ژئوپولیتیکی
فشارهای ژئوپولیتیکی تاثیر متوسطی بر بازار دارند و میتوانند نوسانات را تشدید کنند.