شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر15
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی45
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-14
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن تحت فشارهای تورمی قرار دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به افزایش قابل توجه قیمت مسکن و تورم ۳۸.۲ درصدی، بازار مسکن در وضعیت پرریسکی قرار دارد. همچنین، اخبار منفی در مورد افزایش هزینهها میتواند بر فشارها بیفزاید. این ارزیابی به دلیل کیفیت متوسط دادهها با دقت بالایی انجام نشده است.
عوامل کلیدی
اخبار منفی درباره بازار مسکن
افزایش قیمتها به دلیل تورم و فشارهای اقتصادی به ظرفیت بازار آسیب میزند.
کاهش اخیر قیمت
کاهش چندانی در قیمت مسکن مشاهده نمیشود و ممکن است به زودی افتهای بیشتری نیز بروز کند.
تورم بالای بخش مسکن
تورم ۳۸.۲ درصدی در بازار مسکن نشاندهنده ناپایداری اقتصادی است.
نوسانات قیمت مسکن
بازار مسکن طی چند ماه گذشته شاهد نوسانات قیمت بالا بوده است.
فشارهای مالی در بازار مسکن
افزایش هزینهها و فشارهای مالی بر قیمت مسکن تأثیرگذار است.
ریسکهای سیاسی موجود
ریسکهای سیاسی بر افزایش قیمت مسکن تأثیر گذاشته و ناپایداری ایجاد میکند.