نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
52
/ ۱۰۰
ریسک متوسط
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 1 تا 6 ماه - تاریخ بررسی : ۵ شهریور
بازار مسکن تهران با مشکلات جدی مواجه است.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
60
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
15
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
55
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
-9
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن تهران با مشکلات جدی مواجه است.
وضعیت
ریسک متوسط
دلیل
نوسانات ارزی و کاهش قدرت خرید مردم فشار زیادی به بازار مسکن وارد کرده است. این عوامل منجر به افزایش قیمتها و تغییر در ساختار عرضه و تقاضا شدهاند.
عوامل کلیدی
اخبار منفی بازار
نوسانات ارزی و ناآرامیهای اجتماعی موجب ایجاد اخبار منفی برای بازار مسکن شده است.
نوسانات ارزی
نوسانات ارزی باعث افزایش قیمتها در بازار مسکن شده است.
کاهش قدرت خرید
کاهش قدرت خرید مردم تاثیر مستقیمی بر تقاضا و قیمت مسکن دارد.
افت قدرت خرید و کاهش ساختوساز
افت قدرت خرید و کاهش ساختوساز منجر به مشکلات عمدهای در عرضه شده است.
ناآرامیهای اجتماعی
ناآرامیهای اجتماعی و بحرانهای سیاسی بر بازار مسکن تاثیر گذاشتهاند.