شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر15
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی75
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک4
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن با افزایش ناپایداری و احتمال رکود تورمی مواجه است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
نوسانات قیمت مسکن در تهران در پی رکود تورمی پیشبینی شده و افزایش ۵۳ درصدی قیمت نسبت به سال گذشته نگرانیهایی را ایجاد کرده است. همچنین، افزایش نقدینگی و خبرهای منفی در مورد رکود بر دورنمای بازار تأثیر گذاشته است.
عوامل کلیدی
خبرهای منفی
پیشبینی رکود تورمی در بازار مسکن ایران بر احساسات منفی مشتریان تأثیر گذاشته است.
نوسانات بازار
افزایش ناپایداری در قیمتها به دلیل تغییرات اقتصادی و پیشبینیهای رکود تورمی.
فشار نقدینگی
رشد نقدینگی در حدود ۳۵ تا ۴۰ درصد ممکن است تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن بگذارد.
فشار اقتصادی
سناریوی رکود تورمی با احتمال ۵۵ تا ۶۵ درصد، نوسانات در قیمت مسکن را پیشبینی میکند.
فشارهای ژئوپولیتیکی
دیپلماسی «نه جنگ، نه صلح» و نوسانات کنترلشده ارز بازار مسکن را تحت تأثیر قرار میدهد.