شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر25
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-4
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان65٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
تحلیل روند بازار مسکن نشاندهنده ریسک نسبتاً بالا است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به افزایش ۳۸ درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته و تورم ۴۲.۱ درصدی، فشارهای اقتصادی در این بازار مشهود است. همچنین اخبار منفی در مورد رشد قیمتها نشاندهنده نگرانیهای موجود است.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت مسکن
نوسانات در بازار مسکن به دلیل عدم ثبات اقتصادی و تأثیرات تورمی بالا است.
اخبار منفی در مورد افزایش قیمت
رشد مداوم قیمت مسکن و نیروهای تورمی به نگرانیها در بازار دامن زده است.
فشارهای اقتصادی
تورم بالای ۴۲ درصد در بخش مسکن نشاندهنده چالشهای اقتصادی موجود در این حوزه است.
فشارهای مالی
شاخص قیمت مصرفکننده به ۲۶۰.۲ رسیده که نشانهای از افزایش هزینهها است.
فشارهای ژئوپلیتیکی
وضعیت سیاسی و اجتماعی کشور میتواند به نوسانات بازار مسکن دامن بزند.