شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان75
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر15
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی85
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک2
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن ایران با ریسک بالایی مواجه است.
وضعیتپرریسک
دلیل
افزایش ریسک ناشی از نوسانات قیمت و اخبار منفی اقتصادی به ویژه در مورد رکود تورمی و کاهش قدرت خرید خانوارها میباشد. پیشبینی میشود که فشارهای اقتصادی و سیاسی تأثیر منفی جدی بر بازار مسکن بگذارد.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
اخبار منفی مربوط به رکود تورمی و افزایش هزینه ساخت.
نوسانات قیمت
نوسانات بالای قیمت به دلیل افزایش هزینههای ساخت و کاهش سرمایهگذاری.
فشار اقتصادی
افزایش هزینه مصالح و کاهش سرمایهگذاری در بخش ساختمان.
کاهش اخیر
کاهش ۱۵ درصدی در فشار نزولی بر بازار مسکن.
فشار مالی
فشار مالی ناشی از افزایش هزینههای ساخت.
تنشهای ژئوپلیتیک
تنشهای سیاسی و منطقهای تأثیر مخربی بر بازار دارند.