نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
68
/ ۱۰۰
پرریسک
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 1 ماه - تاریخ بررسی : ۹ مرداد
بازار مسکن در تهران تحت فشار بالای تورم و قیمتهای رو به افزایش قرار دارد.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
65
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
9
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در تهران تحت فشار بالای تورم و قیمتهای رو به افزایش قرار دارد.
وضعیت
پرریسک
دلیل
افزایش شدید تورم و قیمتها در بخش مسکن، فشار بالایی به بازار وارد کرده است. با توجه به کیفیت دادههای متوسط، سطح اعتماد به این پیشبینی نیز محدود است.
عوامل کلیدی
نوسانات بازار
نوسانات بالای قیمتها در بازار مسکن به دلیل تورم و فشار اقتصادی.
اخبار منفی
رشد قیمت مسکن همراه با اخبار منفی از تورم در بخش مسکن.
فشار اقتصادی
تورم سالانه مسکن به ۳۶.۶ درصد رسیده که نشاندهنده فشار بالای اقتصادی است.
کاهش اخیر قیمت
فشار نزولی و افزایش قیمتهای مسکن در ماههای اخیر نشاندهنده احتمال ریسک بالای افت قیمت است.
فشار نقدینگی
افزایش قیمتها به ۴۳٬۷۲۴٬۹۰۰ تومان فشار بیشتری بر نقدینگی بازار وارد کرده است.
فشارهای جغرافیایی سیاسی
وضعیت اقتصادی و سیاسی ممکن است به نوسانات بیشتری در بازار مسکن منجر شود.