شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر30
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی65
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-10
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان88٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک بازار مسکن در کوتاه مدت بالا گزارش شده است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
افزایش قیمت مسکن و نرخ تورم بالا، سیگنالهای منفی را به همراه دارد. عدم کاهش چشمگیر قیمتها و افزایش تنشهای سیاسی از دیگر عوامل افزایش ریسک در آینده نزدیک هستند.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات شدید قیمت مسکن در بازار، نشاندهنده عدم ثبات و حساسیت این بازار به عوامل خارجی است.
اخبار منفی
افزایش قیمت مسکن و نرخ تورم به 25% از اخبار منفی اثرگذار بر بازار مسکن است.
کاهش اخیر
کاهشهای اخیر در بازار مسکن، هرچند کم، اما نشانهای از فشار در کوتاهمدت هستند.
فشارهای اقتصادی
نرخ تورم بالای 25% فشاری به بازار مسکن وارد میکند و بر قدرت خرید تأثیر میگذارد.
فشارهای مالی
نرخ سود بانکی 18% فشار بیشتری به بازار مسکن وارد میآورد.
فشارهای ژئوپلیتیکی
افزایش تنشهای سیاسی در منطقه بر بازار مسکن تأثیر منفی میگذارد.