شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان80
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی65
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک10
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در کوتاه مدت با ریسک بالایی مواجه است.
وضعیتپرریسک
دلیل
رکود عمیق و کاهش تقاضای موثر در بازار مسکن، قیمتها را تحت فشار قرار داده است. همچنین افزایش قیمتهای اسمی و تحولات سیاسی، وابستگی مکان بازار به امنیت سرمایهگذاری را کاهش داده است.
عوامل کلیدی
کاهش تقاضای موثر
کاهش شدید فایلهای فروش آپارتمان نشاندهنده عدم تقاضای موثر در بازار است.
نوسان شدید قیمت
بازار با نوسانات بالایی مواجه است که افزایش شدید قیمتها را نمایش میدهد.
اخبار منفی اقتصادی
تحولات سیاسی و رکود عمیق در بازار باعث ایجاد اخبار منفی شده است.
فشار نقدینگی
کاهش تقاضا و رکود بازار، فشار زیادی به نقدینگی وارد کرده است.
فشارهای ژئوپلیتیکی
تحولات سیاسی و فشارهای ژئوپلیتیکی، به افزایش ریسک در بازار دامن میزند.
فشار اقتصادی
بازار به دلیل افزایش قیمتهای اسمی و رکود، تحت فشار اقتصادی قرار دارد.