نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
63
/ ۱۰۰
پرریسک
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 1 ماه - تاریخ بررسی : ۱۷ مرداد
بازار مسکن در وضعیت حساس و ناپایدار قرار دارد.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
60
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
50
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
-10
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در وضعیت حساس و ناپایدار قرار دارد.
وضعیت
پرریسک
دلیل
نوسانات قیمت و افزایش اخیر در تورم نشاندهنده فشارهای اقتصادی بر بازار است. کاهش ۵۰٪ معاملات مسکن و افزایش قابل توجه قیمتها نیز نگرانکننده است.
عوامل کلیدی
افزایش قیمت بتن
افزایش دو برابری قیمت بتن در سه ماه اخیر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته است.
کاهش معاملات مسکن
تعداد معاملات مسکن در مرداد ۱۴۰۲ نسبت به سال گذشته ۵۰٪ کاهش یافته است.
تورم مسکن
تورم مسکن در مرداد ۱۴۰۲ نسبت به سال گذشته ۴۲.۶٪ افزایش یافته است.
نوسانات بازار مسکن
نوسانات قیمت مسکن در تهران به ۶۰ رسید که نشاندهنده ناپایداری بازار است.
فشار نقدینگی
فشار نقدینگی در بازار مسکن با نمره ۸۰ نشاندهنده نقص در معاملات است.
نوسانات ارزی
نوسانات ارزی و سیاستهای اقتصادی داخلی اثرات منفی بر بازار مسکن دارای سطح ۶۵ دارد.