شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر10
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک1
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
روند افزایش قیمت مسکن در تهران به شدت به نوسانات ارزی وابسته است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
در یک ماه اخیر، قیمت مسکن در تهران به طور قابل توجهی افزایش یافته و این به علت نوسانات ارزی و طلا بوده است. با توجه به کیفیت دادهها، اطمینان تحلیلی ما متوسط است.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات بالای قیمت مسکن به علت تغییرات ارزی.
اخبار منفی
اخبار منفی از افزایش شدید قیمت مسکن در ماههای اخیر تاثیر مستقیم بر بازار دارد.
فشار اقتصادی
افزایش 30 تا 50 درصدی قیمت مسکن به علت نوسانات اقتصادی.
فشار مالی
نوسانات در قیمت طلا و ارز فشار زیادی بر روی بازار مسکن ایجاد کرده است.
تنشهای ژئوپلیتیکی
تغییرات سیاسی و اقتصادی در منطقه میتواند بر وضعیت بازار مسکن تاثیر بگذارد.