نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
62
/ ۱۰۰
پرریسک
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 1 ماه - تاریخ بررسی : ۲۲ مرداد
بازار مسکن در وضعیت پر نوسانی قرار دارد.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
55
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
6
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
75٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در وضعیت پر نوسانی قرار دارد.
وضعیت
پرریسک
دلیل
نوسانات زیاد قیمت مسکن و کاهش نرخ اجاره در برخی مناطق نشانههایی از فشار نزولی دارند. در این شرایط، دادهها به وضوح نشاندهنده زمان حساس بازار هستند.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت مسکن
نوسانات بالای قیمت مسکن در یک سال گذشته باعث افزایش ریسک در بازار شده است.
فشار اقتصادی
افزایش شدید قیمتها در سالهای گذشته نشاندهنده فشار اقتصادی بر بازار مسکن است.
کاهش نرخ اجاره
کاهش نرخ اجاره در مناطق شرق تهران به وضوح بر روی بازار مسکن اثر گذاشته است.
اخبار منفی درباره مسکن
وجود اخبار منفی در خصوص کاهش قیمتها و اجارهها به احساس منفی در بازار دامن میزند.
ثبات اجارهبها
ثبات در اجارهبهای ماهانه به نوعی نشاندهنده کمبود نوسان در این بخش است.