شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی80
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک3
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در وضعیت پرریسکی قرار دارد.
وضعیتپرریسک
دلیل
کاهش ۲٫۸۱ درصدی قیمت مسکن نشاندهنده عدم ثبات در بازار است و فشار بالای قیمت پیشنهادی فروش و کاهش شدید خرید، ریسک را افزایش میدهد. همچنین، تنشهای سیاسی اخیر بر وضعیت بازار موثر بوده است.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
کاهش شدید خرید خانه و ادامه روند افزایش قیمتهای پیشنهادی، فشار روانی مثبتی بر بازار میگذارد.
کاهش اخیر
کاهش ۲٫۸۱ درصدی قیمت مسکن نسبت به هفته گذشته، نشانهای از فشار نزولی در بازار است.
نوسان قیمت
بازار مسکن به دلیل نوسانهای شدید در قیمتها به وضعیت نامشخصی رسیده است.
فشار اقتصادی
کاهش خرید و افزایش قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن، وضعیت اقتصادی را تحت فشار قرار میدهد.
فشار مالی
افزایش قیمتهای پیشنهادی توسط مالکان، نشاندهنده دشواری مالی در بازار است.
فشار ژئوپلیتیکی
تنشهای سیاسی و بینالمللی بر قیمتهای پیشنهادی مسکن تأثیر گذاشته است.