شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر50
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی50
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک4
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان60٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در کوتاه مدت نگرانکننده است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به نوسانات بالای قیمت و افزایش ۲.۶ درصدی اخیر، خطرات قابل توجهی وجود دارد. همچنین، اگرچه اخبار منفی چندانی در دست نیست، افزایش فشارهای اقتصادی و بالارفتن قیمتها موجب نگرانی میشود.
عوامل کلیدی
نوسانات بالا
نوسانات قیمت مسکن در مدت اخیر نشاندهنده عدم ثبات در بازار است.
کاهش قیمت اخیر
کاهش قیمتها در ماه گذشته نشاندهنده فشار بر بازار مسکن است.
فشار اقتصادی
افزایش شاخص قیمت مصرفکننده و مشکلات اقتصادی نشانههایی از فشار بر بازار مسکن است.
اخبار منفی محدود
اخبار منفی چندانی در بازار مسکن وجود ندارد، اما نشانههای منفی همچنان قابل مشاهده است.
فشار نقدینگی
فشار نقدینگی در بازار به قیمتها دامن میزند و بر ثبات بازار تأثیر میگذارد.
تنشهای ژئوپولیتیکی
مسائل ژئوپولیتیکی میتوانند بر روی بازار تاثیر بگذارند و نگرانیهای بیشتری را به وجود آورند.