شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر20
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی80
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک2
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
سکونت در بازار مسکن دارای ریسک بالاست.
وضعیتپرریسک
دلیل
نوسانات بالای قیمت و افزایش قابل توجه قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته، باعث افزایش ریسک در این بازار شده است. همچنین، اخبار منفی در ارتباط با تورم و قیمتها تاثیرگذار هستند و دادههای کیفی به نسبت مناسب هستند.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات بالای بازار مسکن که منجر به ریسکهای بالا شده است.
اخبار منفی
افزایش ۹۰ درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته.
فشارهای اقتصادی
افزایش ۷۴ درصدی تورم نقطهای مسکن در تهران.
فشارهای مالی
افزایش ۸٫۲ درصدی تورم ماهانه مسکن در تهران.
فشارهای ژئوپولیتیکی
وضعیت نامساعد در زمینه اقتصادی و سیاسی بر روند قیمتها تاثیر گذاشته است.