شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک12
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان78٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در کوتاه مدت دارای خطرات قابل توجهی است.
وضعیتپرریسک
دلیل
با توجه به افزایش ۵۳٪ قیمت مسکن در تهران و فشارهای اقتصادی و سیاسی، ریسکهای بازار به شدت افزایش یافته است. نوسانات و افتهای اخیر نیز نشاندهنده عدم ثبات در این بازار هستند.
عوامل کلیدی
افتهای اخیر قیمت
کاهش ۶٪ در سه روز اول جنگ نشاندهنده آسیبپذیری بازار است.
نوسانات قیمت
افزایش ناپایداری در قیمت مسکن با درصد تغییر ۵۳٪ نسبت به یک سال پیش.
اخبار منفی اقتصادی
پیشبینیها نشاندهنده فشارهای اقتصادی و سیاسی بر بازار مسکن است.
فشارهای اقتصادی
افزایش چشمگیر قیمت مسکن، نشاندهنده فشارهای اقتصادی موجود است.
فشارهای مالی
افزایش ۵۳٪ قیمت مسکن به معنای موجلی مالی جدید در بازار است.
فشارهای ژئوپولیتیک
جنگها و ناآرامیها بر بازار مسکن فشار وارد میکند.