شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر30
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی65
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان80٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن تحت فشارهای تورمی و سیاسی قرار دارد.
وضعیتپرریسک
دلیل
افزایش ۲ درصدی قیمت مسکن و نرخ تورم ۴۵ درصدی نشاندهنده فشارهای اقتصادی و نقدینگی است. همچنین، تنشهای سیاسی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، ریسکهای منفی را افزودهاند.
عوامل کلیدی
نرخ تورم بالا
نرخ تورم سالانه به ۴۵ درصد رسیده است که فشار زیادی بر بازار مسکن ایجاد کرده.
افزایش قیمت مصالح ساختمانی
گزارشها حاکی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی و آثار آن بر هزینههای ساخت و ساز است.
نوسانات قیمت مسکن
نوسانات قابل توجه قیمت مسکن در شرایط اقتصادی کنونی قابل مشاهده است.
تنشهای سیاسی در خاورمیانه
تنشهای سیاسی موجود در منطقه، ریسکهای بیشتری برای بازار مسکن ایجاد کرده است.
کاهش در بازار سهام
بازار سهام در مرداد ۱۴۰۵ با کاهش ۵ درصدی روبرو شده است که بر روحیه سرمایهگذاران تاثیر منفی گذاشته.