شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان75
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر20
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی85
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک7
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان65٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن نشاندهنده ریسک بالای قیمتی است.
وضعیتپرریسک
دلیل
افزایش شدید قیمت مسکن و فشارهای اقتصادی در این بازار، نگرانکننده است. در حالی که کاهش قیمتی اخیر قابل توجه نیست، فشارهای منفی خبری و اقتصادی میتواند باعث نوسانات بیشتری شود.
عوامل کلیدی
نوسانات بالا
نوسانات قیمت مسکن باعث افزایش ریسک در بازار میشود.
اخبار منفی
انتشار اخبار منفی از قبیل افزایش قیمتها در تهران به شدت بر احساس بازار تاثیر گذاشته است.
فشار اقتصادی
فشار اقتصادی شدید بر روی قیمت مسکن و افزایش قیمتها تاثیر منفی داشته است.
کاهش اخیر
کاهش اخیر قیمتها در بازار مسکن ناچیز بوده و ریسک کمتری به همراه دارد.
فشار مالی
فشار مالی بالا در بازار مسکن به افزایش هزینهها و کاهش دسترسی منجر میشود.
عوامل ژئوپلیتیکی
عوامل ژئوپلیتیکی ممکن است بر روی بازار مسکن و قیمتها اثر بگذارد.