شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان75
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر20
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی85
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن به دلیل افزایش قیمتها خطرناک است.
وضعیتپرریسک
دلیل
تحلیلها نشاندهنده افزایش چشمگیر قیمت مسکن به ۲۳۰ تا ۲۴۰ میلیون تومان برای هر مترمربع است. این افزایش قیمت با کاهش قدرت خرید و تضعیف وضعیت اقتصادی همراه است که به ایجاد خطرات بیشتری منجر میشود.
عوامل کلیدی
نوسانات بازار
نوسانات بالا در قیمتها به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن و فشار اقتصادی.
اخبار منفی اقتصادی
افزایش قابل توجه قیمت مسکن در تهران و تاثیر آن بر قدرت خرید مردم.
فشار اقتصادی
کاهش قدرت خرید و ساختوساز که به افزایش بحران مسکن منجر شده است.
فشار مالی
کاهش قدرت خرید مردم باعث کاهش تقاضا و ساختوساز شده است.