شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر30
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی65
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک9
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در کوتاهمدت ناپایدار و پرخطر است.
وضعیتپرریسک
دلیل
افزایش مداوم قیمتها و فشار اقتصادی بر خانوارها، نوسانات زیادی در بازار مسکن ایجاد کرده است. با توجه به نشانههای منفی در اخبار و فشارهای ژئوپولیتیکی، اعتماد به بازار در کوتاهمدت کاهش یافته است.
عوامل کلیدی
کاهش قدرت خرید خانوارها
کاهش قدرت خرید خانوارها باعث احساس افت در بازار مسکن شده است.
اخبار منفی اقتصادی
اخبار منفی و افزایش هزینه ساختوساز فشار زیادی روی بازار ایجاد کرده است.
نوسانات قیمت مسکن
نوسانات در بازار مسکن به دلیل تغییرات اقتصادی و عرضه و تقاضا ادامه دارد.
فشار اقتصادی
افزایش هزینههای ساختوساز و عدم توان خرید خانوارها، بازار را تحت فشار قرار میدهد.
فشارهای ژئوپولیتیکی
تحریمها و نوسانات ارزی به پایداری بازار مسکن آسیب میزند.