شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی80
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان65٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن با خطرات قابل توجهی مواجه است.
وضعیتپرریسک
دلیل
نوسانات قیمت مسکن بالا بوده و فشار منفی ناشی از اخبار جنگ و افزایش هزینهها وجود دارد. کیفیت داده ها متوسط است و باعث میشود ارزیابی با احتیاط انجام شود.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات قیمت مسکن به شدت افزایش یافته است و شهرستان شاهد تغییرات سریع قیمتهاست.
اخبار منفی
افزایش قیمت مسکن به دلیل جنگ و تنشهای اجتماعی گزارش شده است.
فشار اقتصادی
رشد سریع قیمتها به دلیل افزایش عمومی هزینهها و پیشرفتهای اقتصادی نامطلوب در بازار مسکن.
تنشهای ژئوپلیتیکی
تأثیر شدید جنگ بر بازار مسکن و عدم ثبات سیاسی.
کاهش اخیر قیمت
کاهش قیمتها در بازار مسکن در کوتاهمدت پیشبینی نمیشود.
فشار مالی
افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینههای ساخت را افزایش میدهد و بر بازار تأثیر میگذارد.